成都发布租赁住房建设标准：人均使用面积不低于 12㎡

成都发布租赁住房建设标准：人均使用面积不低于 12㎡

近日，成都市住房和城乡建设局发布了《成都市租赁住房建设标准（试行）》，明确规定了租赁住房的人均使用面积、配套设施、消防安全等具体要求。其中，人均使用面积不得低于12平方米的标准引发广泛关注。这一政策的出台，旨在保障租户的基本居住权益，提升租赁住房的品质。

以下为政策主要内容的结构化数据：

政策背景与意义

近年来，随着城市化进程加快，成都作为新一线城市，吸引了大量外来人口。租赁住房需求激增，但市场上存在部分住房面积狭小、配套设施不全等问题。此次新标准的发布，旨在规范租赁市场，保障租户的居住舒适度。

据成都市住建局数据显示，2023年成都租赁住房市场规模已突破500亿元，年均增长率达15%。以下为近三年租赁住房相关数据：

社会反响与专家解读

新标准发布后，租户普遍表示支持。市民李女士表示：“以前租的房子只有10平方米，非常拥挤，现在有了明确标准，租房更有保障。”但也有部分房东担心成本上升，可能导致租金上涨。

四川大学房地产研究中心主任张教授认为：“新标准有助于提升租赁住房的整体质量，但需配套政策平衡房东与租户的利益，避免租金过快上涨。”

未来展望

成都市住建局表示，下一步将加强对租赁住房市场的监管，确保新标准落地实施。同时，计划通过补贴、税收优惠等方式鼓励开发商建设合规租赁住房，进一步满足市场需求。

此次政策的出台，标志着成都租赁住房市场向规范化、标准化迈出了重要一步，有望为其他城市提供借鉴。